Casas modulares para uso durante todo o ano - características, Vantagens e desvantagens

Às vezes parece, que os tempos de habitação de baixo custo, quando, após vários anos de economia, uma família comum podia comprar um apartamento ou uma casa, deixado no passado. Agora, a opção padrão para uma pessoa pobre é uma hipoteca por muitos anos com um grande pagamento a maior. Mas as inovações na indústria da construção oferecem outra possibilidade - casas modulares para viver o ano todo., cujo preço é acessível mesmo em um nível de renda médio.

casas modulares: dispositivo e recursos

O baixo custo das casas modulares se deve à simplicidade de seu design e à falta de frescuras arquitetônicas., que são inerentes à construção de capital. Uma casa modular para uso durante todo o ano é organizada da seguinte forma:

• Quadro. Feito de metal, madeira ou uma combinação destes materiais.
• Painéis. Anexado à base, agindo como paredes, telhado ou teto. Publicado tamanho padrão – 2,4 p 4,8 m.
• Pele externa. Contraplacado resistente à humidade, fornecendo proteção contra várias influências atmosféricas.
• Superfície interior. Painel de partículas de cimento - moderno, material composto forte e durável.
• No meio dos painéis é colocado isolamento térmico, cuja espessura é calculada de acordo com a temperatura média anual da região.

Além disso, todos os materiais são processados ​​com compostos especiais.: для o metal é revestido com propriedades anticorrosivas, para madeira - impregnação, aumentando a resistência ao fogo e protegendo contra o apodrecimento.

Como resultado, são obtidos módulos de blocos de tamanho padrão., a partir do qual no futuro será montada uma única habitação.

Uma característica das casas modulares é a possibilidade de construção em qualquer época do ano.. Requisitos reduzidos, que se aplicam a este tipo de edifícios, permitem que você os instale sem referência à estação.

Vantagens e desvantagens de uma casa acabada de fábrica

Antes de comprar uma casa modular para residência permanente, deve estar familiarizado com todos prós e contras, inerente a este tipo de edifício.

Os benefícios incluem:

• tempo mínimo, que ocorrerá desde a colocação de um pedido até a colocação em operação da carcaça acabada.
• Versatilidade. É possível erguer um prédio baixo em quase todas as condições.. Se houver uma série de restrições para construção de capital, Por exemplo, de acordo com a composição e densidade do solo, então para casas modulares há muito menos obstáculos, porque são muito mais leves.
• Alta performance força e durabilidade. Considerando características materiais fabricação, o edifício pode durar cerca de meio século sem a necessidade de grandes reparações.
• Melhorou propriedades funcionais, inerente materiais de construção modernos.
• Oportunidade expansão de área ilimitada adicionando novos módulos com certos parâmetros.
• peso leve. Isso permite que você economize significativamente na fundação.
• Capacidade de se mover. As casas de estrutura modulares não são apenas montadas rapidamente, mas tão rapidamente desmontado em blocos separados, que permite que você se mova eles se necessário.

Entre as deficiências, vale destacar:

• limite de altura. As características de resistência da estrutura não permitem a construção de edifícios acima de três andares.
• Seja qual for a sua preferência, sobre exteriores de edifícios, devido à forma característica dos módulos, o design ainda será cúbico, então tem alguns restrições de aparência..
• Painéis padrão nem sempre fornecem suficiente nível de isolamento acústico, então você tem que desembolsar um pouco para decoração adicional, se os donos da casa não quiserem ouvir tudo, acontecendo lá fora.

Embora existam desvantagens, eles não são globais, não têm um impacto significativo nas características funcionais e, em alguns casos, podem ser ignorados.

As vantagens listadas permitem classificar as casas modulares para uso durante todo o ano como modernas, habitação acessível e de qualidade.

Construção de uma casa modular chave na mão

Baixo custo permite que você não economize desnecessariamente, e encomende casas modulares chave na mão, transferindo completamente o trabalho para os ombros da construtora, que fornecerá ao cliente um edifício acabado.

Todo o processo pode ser dividido em cinco pontos, cada um deles tem seu próprio significado.

• Изучите предложения. Выбор конкретной строительной компании в большей степени определит долговечность и надежность строения.
• Не пренебрегайте ознакомлением с отзывами pessoas, которые уже приобрели и какое-то время живут в модульном доме. Это поможет избежать некоторых ошибок.
• Определите примерный дизайн. Профессионал на основании вашего наброска, дополненного конкретными пожеланиями, сможет разработать уникальный или подобрать один из типовых проектов.
• Документация. У вас должен быть пакет чертежей с отмеченными инженерными коммуникациями, расположением окон и дверных проемов и прочими важными характеристиками. Понадобится заключить договор со строительной компанией и получить разрешение на начало работ.
• Смета. Заказчику предоставляется расчетная документация с указанием необходимых объемов материалов и перечнем выполняемых работ. Клиент, подписывая этот документ, соглашается с предложением; исполнитель обязуется сдать объект с перечисленными параметрами в строгом соответствии с указанными сроками, не выходя за рамки оговоренного бюджета.

Ориентируясь на данный список, заказчик сможет обезопасить себя от непредвиденных трат и получить качественный модульный дом.

Princípios básicos para a construção de casas modulares

Существует «три кита», на которых стоит производство блочных домов:

• Versatilidade. Благодаря изменениям внутреннего наполнения из базового модуля можно сделать гостиную, ванную или гараж.
• Preço baixo, полученная путем сложения трех показателей. Более дешевые современные материалы, при изготовлении которых отказались от массивности и кажущейся капитальности ради увеличения функциональных качеств. Уменьшение вариантов архитектурного разнообразия. Снижение требований к фундаменту – самой дорогой детали строительства.
• Скорость возведения. Крупные составляющие элементы, единый размер и заводская сборка позволяют сдавать готовые объекты через несколько недель после заключения договора.

Перечисленные характеристики доказывают, что строительство модульных домов – это огромный шаг вперед в деле обеспечения всех желающих комфортным жильем.

Produção de casas modulares

Процесс постройки блочных зданий можно условно разделить на четыре этапа:

• Создание на заводе модуля в соответствии с разработанным проектом.
• Доставка отдельных блоков к месту постройки дома.
• Сборк а единого строения из отдельных элементов.
• Подключение внешних коммуникаций к внутренней инженерной сети здания.

Подобный подход обеспечивает высокую скорость строительства.

Casas pré-fabricadas chave na mão: preços e etapas de construção

Граждане нашей страны испытывают недоверие к недорогим вещам. Это единственная причина, по которой модульное строительство пока еще не приобрело всеобъемлющий характер. Поэтому необходимо объяснить, почему дом для круглогодичного проживания под ключ стоит недорого, на примере рассмотрения каждого этапа постройки здания.

• Fundação. Для капитального строительства требуется массивное основание, которое отбирает внушительную часть бюджета, а его монтаж занимает немало времени. Модульные дома легкие, они могут устанавливаться на недорогих винтовых сваях, которые быстро монтируются и гораздо дешевле стоят.
• paredes. Tijolo, árvore, шлакоблок и прочие сходные материалы отличаются малыми размерами отдельных элементов, строительство идет долго, рабочие получают зарплату – цена растет. Блочное здание доставляется на объект в готовом виде – это значит, что даже если установка не входит в стоимость, то оплатить придется только один рабочий день бригады монтажников – экономия налицо.

• Крыша. Вместо сборки стропил, pisos, конька, обрешетки и прочих компонентов устанавливается готовый модуль, что опять же сохраняет время и деньги.
• Инженерные коммуникации. При стандартном строительстве монтируются после возведения стен и перекрытий, в модульном доме – закладываются на этапе производства. На объекте требуется только соединить внутренние части и подключить к инженерным магистралям снаружи.

В соответствии с перечисленными этапами строительства цена модульного дома гораздо ниже аналогичного по размерам и показателям стандартного здания. Por exemplo, строение из кирпича обойдется в 2,5 раза дороже, чем блочное.

Projeto individual de casas modulares

Несмотря на характерную форму модулей, благодаря разработке индивидуального проекта можно придать уникальные черты любому зданию. Соединив пожелания клиента, собственный профессиональный опыт, нормы строительства, относящиеся к прокладке коммуникаций, расположению помещений и элементов интерьера внутри дома специалист способен создать эксклюзивный продукт.

Индивидуальное проектирование позволяет не только выделить модульный дом в череде подобных строений, но и удачно вписать его в ландшафт или обыграть характерные черты участка. Созданные профессионалами разработки отличаются высокой эргономичностью и рациональным использованием внутреннего пространства.

Также надо учитывать погоду местности. Por exemplo, модульные дома для круглогодичного проживания в Екатеринбурге требуют хорошей теплоизоляции, из-за переменчивого климата.

Casas modulares para viver o ano todo no campo

При наличии загородного участка, где необходимо проводить много времени, ухаживая за урожаем или следя за садом, стоит обратить самое пристальное внимание на блочные здания. Модульные дома для дачи обеспечат надежную защиту от любой непогоды, укрытие от летней жары и зимних холодов.

Conclusão

Хотя в нашей стране такие постройки пока не слишком распространены, но жители зарубежья уже по достоинству оценили широкие возможности, которые предоставляют модульные здания. Доступная цена, высокая скорость изготовления и отличные функциональные показатели позволяют утверждать, что это – дома будущего.