Цокольный этаж: требования описание виды отделка

Цокольный этаж требования описание виды отделка 01_61

Цокольный этаж и что это такое, многие толком даже и не знают его определение. Вечно многие путают с понятием подвального помещения. Оба этих помещения имеет по сути общее предназначение, хотя принцип их постройки разный. Далее более подробнее в статье.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 02_60


Что это такое цокольный этаж

Цокольный этаж является помещением здания, этаж которого располагается выше уровня земли хотя бы наполовину. В то время как подвал – это подземный этаж и его помещение находится ниже уровня земли. В некоторых домах надземное расположение жилого пространства может иметь, помимо своей площади, еще и дополнительный цокольный этаж, который также можно использовать в качестве жилого или подсобного помещения в виде кухни, мастерской, игровой. А в домах старой застройки в цокольных этажах располагаются жилые квартиры.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 03_59
Цокольный этаж требования описание виды отделка 04_58


Нередко можно услышать, как вместо «цокольный этаж» люди говорят «цоколь» или «живет в цоколе». Понятие цоколя совершенно не имеет отношения к цокольному этажу. Цоколь является архитектурным элементом постройки и выглядит как небольшой выступ основного массива здания относительно фундамента, а значит, выражение «жить в цоколе» в корне неверное.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 05_57
Цокольный этаж требования описание виды отделка 06_56


Чтобы понять, что такое цокольный этаж, в СНИП имеется определение, согласно которому так называется помещение, где уровень пола расположен ниже уровня земли меньше или наполовину высоты. Цокольные этажи можно встретить и в современной многоквартирной постройке, но в этом случае помещение такого типа не считается жилым и его используют для офисов, магазинов, парикмахерских и так далее.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 07_55
Цокольный этаж требования описание виды отделка 08_54

Небольшое расстояние от уровня земли дает возможность разместить окна и пользоваться дневным светом, а толщина стен, уходящих под землю, обладает хорошей теплоизоляцией, поэтому больших затрат на отопление такой этаж не потребует. В цокольных этажах намного тише, чем в надземных, так как посторонний уличный шум туда мало проникает, даже при одинаковой степени звукоизоляции. Поэтому в таких помещениях в частных домах нередко организуют спальную комнату, домашнюю библиотеку или оборудуют рабочий кабинет.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 09_53
Цокольный этаж требования описание виды отделка 10_52


Плюсы и минусы цокольного этажа

Строительство цокольных этажей далеко не ново, и пришло оно в современную архитектуру еще с тех времен, когда подобным образом строили избы. Позже эту традицию переняли для строительства дополнительного помещения в частном доме, а затем хозяйственный полуподвальный этаж появился и в составе жилого строения общего пользования – в многоквартирном доме.

В зависимости от того, где расположен цокольный этаж – в частной или многоквартирной постройке, у этого помещения имеются свои преимущества и определенные недостатки.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 11_51



Цокольный этаж требования описание виды отделка 12_50
Цокольный этаж требования описание виды отделка 13_49
Цокольный этаж требования описание виды отделка 14_48

Цокольный этаж в отдельном доме имеет свои плюсы, так как у владельца появляется дополнительная полезная площадь, которую можно использовать как:


  • гардеробную для вещей или кладовую для хранения продуктов;
  • домашний кинотеатр и караоке;
  • комнату для спортивных занятий;
  • помещение для приготовления пищи;
  • плавательный бассейн, сауну;
  • ремонтную или творческую мастерскую.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 15_47
Цокольный этаж требования описание виды отделка 16_46
Цокольный этаж требования описание виды отделка 17_45
Цокольный этаж требования описание виды отделка 18_44

Достоинством такого этажа является то, что он не отнимает полезную жилую площадь, находящуюся на надземном уровне. В России частные дома не разрешено строить выше 2 этажей, поэтому цокольный вариант станет существенной прибавкой полезной площади без нарушения закона.

Еще одним значительным плюсом будет тот факт, что на первом этаже, находящемся выше цокольного, не придется предусматривать специальную систему для утепления пола, так как полуподвальный этаж станет воздушным буфером между грунтом и жилой комнатой.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 19_43
Цокольный этаж требования описание виды отделка 20_42

Недостатком наличия полуподвала некоторые считают увеличение сметы расходов на выполнение строительных работ – проектирование, гидроизоляцию, обустройство вентиляции, отопительной и осветительной системы. Но, с другой стороны, эти расходы в той или иной степени придется нести и при строительстве дома без такого цокольного этажа. Даже статья будущих расходов, состоящих из ремонта и содержания полуподземной комнаты, вполне себя окупает наличием дополнительного метража, который можно использовать по своему усмотрению.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 21_41
Цокольный этаж требования описание виды отделка 22_40

Что касается цокольного этажа, расположенного в многоквартирном доме, то и в этом случае, имеются свои преимущества:

  • собственники многоквартирного дома могут сдавать помещение в аренду коммерческим организациям и получать прибыль для благоустройства своего дома;
  • этаж может быть использован для нужд жильцов.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 23_39

В старом жилом фонде полуподвальные этажи отдавали под заселение, поэтому квартиры в таких домах обладали некоторыми недостатками:

  • может ощущаться холод и сырость;
  • в помещение проникает мало дневного света;
  • повышается риск проникновения в жилье посторонних лиц с целью кражи;
  • такие квартиры обладают низкой ликвидностью.

На сегодняшний день согласно нормам СНИП 31-01-2003 цокольные помещения относятся только к нежилому фонду и перевести их в разряд жилого помещения многоквартирного дома невозможно.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 24_38

Основные требования цокольного этажа

Технические различия цокольного этажа и подвала регламентированы СНИП 31-02-2001 и СНИП 2.08.01-89. Различия между этими двумя помещениями заключается в расположении уровня земли. Для цокольного этажа назначается высота, равная половине высоты комнаты, которая приходится над уровнем почвы. По этой причине в цокольном помещении можно размещать окна низкие, но широкие.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 25_37

Что касается обустройства фундамента, то для полуподвального этажа ленточный фундамент должен быть устроен так, чтобы его подземная часть имела переход в цокольную, а если фундаментом является бетонная плита, то ее расположение должно находиться ниже грунтовой линии.

Согласно нормам СНИП цокольная комната может быть обустроена под бойлерную или котельную с газовым оборудованием. Такое расположение не идет в разрез с законодательством и не требует постройки отдельного помещения для обустройства горячего водоснабжения и отопления.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 26_36
Цокольный этаж требования описание виды отделка 27_35

Чем отличается цокольный этаж от подвала

Человеку, не искушенному архитектурными нюансами, бывает на практике сложно отличить подвальный этаж от цокольного, хотя разница между ними существует. Конструктивные особенности подвала и полуподвального этажа имеют и сходства. Чтобы выяснить особенности таких помещений, подробно рассмотрим их с точки зрения архитектурного проектирования.

В чем заключаются сходства подвала и полуподвального этажа:

  • оба вида имеют общую конструктивную особенность – заглубление в толщу грунта;
  • чтобы попасть в помещения, потребуется спуститься по лестнице;
  • всегда присутствует определенная температурная прохлада, а иногда и ощущение влажности;
  • для обустройства в обязательном порядке требуется наличие принудительной вентиляционной системы;
  • роль несущих стен выполняют элементы фундамента;
  • для использования помещений по назначению требуется установка дополнительной осветительной системы.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 28_34

Помимо сходства, у подвального и полуподвального помещения имеются и отличия:

  • высота потолков у полуподвальной комнаты выше;
  • в подвале оконные проемы меньше по размерам;
  • назначение у помещений различное – подвалы применяют для хранения вещей, а цокольные этажи обустраивают как дополнительную полезную бытовую или коммерческую площадь;
  • отделка помещения в цокольном этаже необходима как элемент благоустройства, а в подвале ее делают по минимуму;
  • в цокольном этаже отопительная и энергоресурсная системы выполнены по максимуму, тогда как подвальное помещение оборудовано минимально.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 29_33
Цокольный этаж требования описание виды отделка 30_32
Цокольный этаж требования описание виды отделка 31_31

Зная сходства и отличия подвального и полуподвального видов помещения, перепутать их становится довольно сложно, так как несмотря на некоторые сходства, различия имеются не только по конструктивному исполнению и обустройству, но и по назначению к использованию. Самым простым критерием определения у таких помещений является их заглубление в грунт – у подвала линия потолка находится вровень с линией грунта, а у цокольного этажа уровень потолка поднимается наполовину или на 1/3 высоты комнаты над землей.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 32_30

Описание видов цокольного этажа

Цокольный этаж имеет несколько разновидностей, которые отличаются друг от друга особенностями архитектурного проектирования. Существует 3 вида проектов полуподвальных помещений.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 33_29
Цокольный этаж требования описание виды отделка 34_28

Выступающие цокольные этажи

Конструкция цокольного помещения имеет выступающий вид, если смотреть на стены здания с внешней стороны. Такое нарочитое выпирание относительно всего массива дома требует расхода дополнительных строительных материалов, и поэтому подобный вариант считается самым затратным с экономической точки зрения. Выбирают его в том случае, когда требуется создать усиление теплозащиты стен, находящихся в общей базовой части постройки. По периметру такая выступающая конструкция снабжается небольшим откосом с желобом для оттока дождевой воды, что защищает стены от намокания.


Цокольный этаж требования описание виды отделка 35_27

Западающие цокольные этажи

Конструкция цокольного этажа смещается внутрь на 8-10 см относительно общего массива здания и его несущих стен. Такой подход позволяет существенно сэкономить расход строительных материалов, но тем не менее обеспечивает укрепление основания дома, его нижних частей стен с несущей нагрузкой, а также выполняет функцию гидроизоляционной системы, спасающей от дождевой воды, которая стекает по стенам и попадает в грунт.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 36_26

Монолитные цокольные этажи

Сооружение цокольного помещения выполняется на одной плоскости с несущими наружными стенами дома. По внешнему виду такая постройка выглядит наиболее естественно и гармонично. Подобное конструктивное решение позволяет укрепить капитальные стены строения и дополнительно защищает от разрушительного воздействия влаги обустройством гидроизоляции.

Цокольный этаж монолитной постройки делают из кирпича или блоков, а также других строительных элементов. Такая конструкция является отличной основой для реализации практически любых дизайнерских решений в плане наружной отделки.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 37_25

Все три вида конструктивных решений обладают своими преимуществами и недостатками, но, как показывает практика, чаще всего используется монолитный вариант исполнения цокольных помещений.


Особенности отделки и обустройства цокольного этажа

В частном доме нулевой этаж может быть использован под любые нужды, в том числе здесь возможно и проживание. В зависимости от предназначения, для помещения выбирается и способ отделки, а также проводятся и необходимые коммуникации. В цокольном помещении допускается размещение погреба, здесь можно обустроить санузел, куда будет подведена канализация, нередко этот этаж используют под бассейн, а также здесь может быть расположена газовая котельная.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 38_24

Для обустройства нулевого этажа и его отделки потребуются различные строительные и отделочные материалы и оборудование.

Материалы цокольного этажа

На этапе строительства капитальные стены и перекрытия делают из блоков, предназначенных для фундамента, или выполняют заливку монолита из бетона. Выбор строительных материалов напрямую зависит от климатических условий региона и особенностей почвенного грунта.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 39_23

От того, какой материал использован при строительстве, цокольный этаж подразделяется на следующие виды.

  • Кирпичный – такое строение выполняется с применением разнообразных марок кирпича, который является традиционным и распространенным видом стройматериалов. Наиболее распространен красный кирпич и белый силикатный, который обладает стойкостью к впитыванию влаги и воздействию внешних неблагоприятных факторов окружающей среды.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 40_22

  • Бетонный монолит – получается путем заливки бетона в разборную арматурную конструкцию опалубки. В таком материале нет швов, поэтому он считается самым прочным и надежным. Бетон армируется специальной металлической сеткой из проволоки диаметром 6 мм с размером ячеек 150х150 мм, кроме того, армирование выполняется и стальными прутьями толщиной до 12 см. При заливке бетона нижнюю часть опалубки закрывают досками и покрывают антисептическим составом. Для бетонирования используется марка бетона М400.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 41_21

  • Каменный – выполняется из камней горных пород, уложенных плотно, с минимальными зазорами, и стянутых специальной стяжкой. Такое сооружение обладает высокой прочностью, но при обустройстве помещения потребуется выполнять дополнительную тепло- и гидроизоляцию.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 42_20

  • Блочный – цокольный этаж строят и из железобетонных блоков, размещенных на заранее подготовленной подушке из бетона. Такие блоки обладают высокой прочностью и долговечностью. Чаще всего их используют для постройки высотных многоквартирных домов, где на капитальные стены приходится значительная несущая нагрузка. Если сравнивать блоки с обычным кирпичом, то процесс строительства в блочном варианте значительно ускоряется и упрощается. Для обустройства постройки после этапа монтажа блоки необходимо утеплять и проводить комплекс гидроизоляционных мер, так как у них имеется свойство впитывать в себя влагу.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 43_19

По отзывам профессиональных строителей, наибольшими достоинствами и положительными эксплуатационными свойствами обладает кирпич, поэтому в частных строениях нередко используют этот материал для возведения цокольного этажа.

Кирпич – это дорогостоящий материал, но он обладает устойчивостью к природным воздействиям и имеет длительный срок службы.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 44_18

Вентиляция цокольного этажа

Для обустройства нулевого этажа важное значение имеет вытяжка. Обеспечение вентиляционный системы необходимо по той причине, что цокольное помещение не имеет окон вовсе или их площадь довольно мала. Устройство вентиляции выполняется за счет сооружения так называемых продухов, которые входят в конструкцию здания.

В некоторых случаях возникает необходимость установки принудительной вентиляции, которая осуществляется при помощи специального оборудования. Такие системы не только обеспечивают циркуляцию воздушных потоков, но и обладают возможностью осушения воздуха, что в значительной мере позволяет устранить влажность и появление конденсата на стенах помещения.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 45_17

Гидроизоляция цокольного этажа

Вопрос гидроизоляции также является задачей первостепенной важности для полуподвальных помещений. Для отвода влаги конструктив проекта в обязательном порядке содержит дренажную систему, предназначенную для отвода грунтовых водЕсли уровень таких вод достаточно высокий, то на этапе формирования котлована по его периметру обустраивается водоотвод, который способен откачивать воду. В других случаях в качестве водоотвода организуется так называемое строительное понижение.

Гидроизоляционные работы выполняются и после возведения стен постройки. Для этой цели применяются различные современные материалы, которые создают гидрозащиту как снаружи здания, так и внутри него. Стены дома чаще всего обрабатываются полимерно-битумной массой, которая не только выполняет функцию гидроизоляции, но и служит клеевой основой для закрепления рулонного гидроизоляционного материала. На этапе гидроизоляции экономить не следует, так как это может привести к сырости в доме, а также ускорению износа его капитальных элементов и конструкций.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 46_16
Цокольный этаж требования описание виды отделка 47_15

Оформление интерьера цокольного этажа

В качестве отделочных материалов для цокольного этажа используют:

  • гипсокартон;
  • штукатурку;
  • обои;
  • отделочный искусственный камень;
  • декоративные панели.

Отделка должна быть такой, чтобы на ней не мог образовываться грибок или плесень. Для обустройства бассейна или сауны целесообразно применение кафельной плитки, ее же можно использовать и для отделки кухни. Потолочную поверхность облагораживают подвесными панелями или обустраивают натяжные потолки, которые помогают скрыть электропроводку.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 48_14

Обычно цокольные помещения страдают недостатком освещения, поэтому здесь уместными будут точечные светильники, а также встроенная подсветка, расположенная по периметру. Чтобы недостаток дневного света не воздействовал отрицательным образом на психику человека, для отделки полуподвальной комнаты используются материалы светлых оттенков, а дизайн выбирают в традициях минимализма, применяя мебель трансформерного типа. Ощущение пространства создадут и зеркала, развешанные на стенах, а также сочетание строгих геометрических пропорций вертикального и горизонтального направления.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 49_13

Отделка и обустройство полуподвала зависит от того, для какой цели будет использовано это помещение.

В частных домах цокольный этаж применяется для:

  • спортивного зала – устанавливают тренажеры, спортинвентарь, на стены вешают зеркала;

Цокольный этаж требования описание виды отделка 50_12
Цокольный этаж требования описание виды отделка 51_11

  • игрового помещения – можно разместить бильярдный либо теннисный стол;

Цокольный этаж требования описание виды отделка 52_10
Цокольный этаж требования описание виды отделка 53_9

  • погреб для хранения вина – устанавливают стеллажи для коллекции вин, размещают стол, стулья, шкафы для посуды, стены украшают картинами;

Цокольный этаж требования описание виды отделка 54_8

  • кухня – удачное решение для выбора места приготовления пищи, здесь размещают кухонный гарнитур, плиту, холодильник, полки с посудой, разделочный стол;

Цокольный этаж требования описание виды отделка 55_7

  • домашний кинотеатр – ставят большой диван, кресла, на стене закрепляется экран, подключается теле- и аудиоаппаратура;

Цокольный этаж требования описание виды отделка 56_6

  • детская игровая – организуется миниатюрная спортивная площадка, турник, волейбольная корзина, размещаются стеллажи с игрушками, детскими книжками, ставят детскую мебель, подключают телеоборудование;

Цокольный этаж требования описание виды отделка 57_5

  • библиотека и рабочий кабинет – оснащается шкафами и полками с литературой, размещается удобный для работы стол, кресло, подключается компьютерная техника, продумывается верхний и нижний уровень освещения.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 58_4

В цокольном этаже можно разместить что угодно, в зависимости от потребностей семьи, проживающей в доме. В некоторых случаях на нулевом уровне делают гараж или мастерскую, творческие люди могут организовать себе художественную студию для работы, музыканты могут оборудовать помещение для репетиций. Известны случаи, когда в цокольном помещении люди круглый год выращивали грибы, тюльпаны, зелень.

Цокольный этаж требования описание виды отделка 59_3
Цокольный этаж требования описание виды отделка 60_2
Цокольный этаж требования описание виды отделка 61_1

О том, чем отличается цокольный этаж от подвала, смотрите в следующем видео.

Видео Зачем цокольный этаж. Подвал