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Зачастую, É mais lucrativo consertar você mesmo uma velha casa de madeira, em vez de demoli-lo e construir um novo. Se você tem uma casa assim e gostaria de deixá-la em bom estado, nós lhe diremos como fazer. O principal é estar atento ao estado geral do edifício, isto é, avaliar as perspectivas de emprego. Se você tem certeza, que a casa ainda pode servir - fique à vontade para começar a fazer reparos com suas próprias mãos.
Preparação
Em primeiro lugar, você deve avaliar o grau de desgaste dos componentes existentes na casa. Inspecione cuidadosamente a fundação, paredes, coberturas e comunicações. Reparar uma velha casa de madeira com as próprias mãos começa com a preparação do material, e seu volume depende diretamente do estado do edifício.
Esvazie completamente sua casa de todas as coisas desnecessárias, lixo e nós, real não relacionado ao design. Inspecione cuidadosamente as peças de madeira em busca de sinais de apodrecimento - estas devem ser removidas imediatamente. Na maioria das vezes, em casas antigas de madeira, o piso fica completamente inutilizável e precisa ser desmontado.
Preste atenção na fundação. Geralmente, o vazamento de concreto de alta qualidade dura muito tempo, mas em alguns lugares pode quebrar. Isso requer pequenos reparos cosméticos - usando a solução preparada, basta cobrir as imperfeições visíveis, nivelando toda a fundação. Se a fundação da casa ficou inutilizável (muitas rachaduras grandes ao redor do perímetro, corrosão de reforço, distorção significativa do nível horizontal da fundação) - os reparos não são suficientes. Isso exigirá uma renovação completa..
Reparação de comunicações
As comunicações devem ser cuidadas com antecedência, desde que você, Pode ser, deseja revestir as paredes com gesso cartonado ou outro revestimento. Então, desmontar completamente a fiação elétrica e os tubos de encanamento existentes. Estabelecendo uma nova rede elétrica, certifique-se de colocar os fios em tubos especiais, seção transversal 15-20 mm. É melhor usar tubos de plástico para encanamento.
Reparação de parede
Reparação de casa de madeira faça você mesmo, Estamos anexando uma foto do processo, vamos começar com as paredes. Os troncos da coroa são o ponto mais vulnerável. É aqui que as rachaduras e outros danos se formam com mais frequência.. As vigas do piso e o próprio piso também podem sofrer. (como observado, é melhor desmontá-lo imediatamente).
Pequenos danos à madeira podem ser reparados sem desmontar as paredes. Para fazer isso, você precisa limpar as áreas problemáticas, trate-os com um anti-séptico, em seguida, sele com um selante adequado. Se falamos do exterior da fachada, então, para fins cosméticos, você pode cobri-lo com painéis especiais de sua escolha. O tapume mais comumente usado, e é montado da seguinte forma:
- Os suportes são fixados na fachada, em que vigas verticais são instaladas;
- As vigas são instaladas em incrementos de aproximadamente 30-40 cm.
- Uma camada de lã mineral e uma película isolante são fixadas entre as vigas com pregos.;
- O revestimento é revestido com revestimento de baixo para cima.
O interior das paredes pode ser revestido com gesso cartonado. A instalação das placas de gesso cartonado é feita de forma semelhante..
Preste atenção às vigas acima das aberturas das janelas e portas - elas muitas vezes sofrem com a umidade. Lugares, podre, precisa ser substituído - isso pode ser feito simplesmente cortando um pedaço da viga e inserindo uma nova peça.
Recomenda-se não negligenciar o tratamento da parede, mesmo se você planeja embainhá-lo. Sujeira e microorganismos podem se acumular em áreas danificadas, o que levará à destruição da madeira.
Teto
Se a casa for bem antiga, Muito provavelmente você precisará desmontar completamente a cobertura do telhado. Inspecione o quadro, preste atenção especial ao estado das vigas. O telhado é fácil de reparar - qualquer peça pode ser substituída. Para fazer isso, use grampos de força adicionais - conecte as vigas existentes por um tempo (que você não vai desmontar), pregando várias tábuas entre eles. Depois disso, você pode remover vigas de baixa qualidade sem medo de destruir a estrutura..
Inspecione cuidadosamente a parte principal do telhado - o Mauerlat. Se forem encontrados sinais de podridão, certifique-se de cortar as peças danificadas e inserir novas com fixação confiável com forros de placa ou parafusos de aperto. Idealmente, Mauerlat pode ser completamente substituído, desmontando cuidadosamente suas peças ao redor do perímetro e instalando novas.
Depois de reparar a estrutura do telhado, recoloque a cobertura. Se desejar, o telhado pode ser isolado adicionalmente, usando, Por exemplo, lã mineral.
Janelas e portas
Portas e janelas em casas antigas, provavelmente, terá que ser completamente substituído. Mas esse não é o problema principal, e em casos bastante frequentes de desalinhamento. Para se livrar da distorção, você deve desmontar a moldura da porta e usar um nível para nivelar as paredes.
Remonte a moldura da porta e instale. Все имеющиеся щели необходимо плотно задуть монтажной пеной. Что касается дверей, то их модель выбирайте по своему желанию, а вот окна рекомендуется заменить на металлопластиковые, поскольку они более долговечны и надёжны, чем деревянные, не говоря уже о теплоизоляционных свойствах.
Межкомнатные двери тоже необходимо заменить аналогичным образом вместе с каркасами. Если у вас все двери одинакового формата и размеров, то можно сразу подготовить необходимое количество досок для каркасных панелей. Но не торопитесь с их установкой внутри дома, поскольку вы ещё будете делать ремонт пола и отделку. Установить межкомнатные двери можно на последнем этапе ремонтных работ.
Instalação de piso
Для качественного пола рекомендуется сделать бетонную стяжку. Если у вас такой нет, приступайте к работе. В первую очередь демонтируйте лаги на полу (под стенами можно не обрезать) и очистите площадку от мусора и пыли. Стяжка укладывается в следующем порядке: засыпка (areia, мелкий щебень), изоляционная плёнка, слой бетона. Обязательно выравнивайте стяжку под уровень. Бетон должен сохнуть примерно один месяц при температуре около 20 graus.
Далее можно приступать к укладки пола. Poderia ser, Por exemplo, laminado. Для укладки сначала используется специальная подложка, после чего на неё укладываются листы ламината, соединяющиеся между собой «замками». Около стен следует оставить расширительный зазор примерно в 1 cm, который скрывается плинтусом.
Если вы не хотите делать стяжку, можно сделать пол из досок. В этом случае доски просто прибиваются к лагам и шлифуются сверху специальной машинкой. Рекомендуется обеспечить влагоизоляцию для такого пола, насыпав под лаги слой керамзита (если лаги расположены на грунте).
Terminando o trabalho
Последняя стадия ремонта деревянных домов своими руками, видео которого вы можете посмотреть в конце статьи, это отделочные работы. Если вы использовали гипсокартон для стен, обязательно обработайте его шпаклёвкой и выровняйте для оклейки обоями или для покраски.
Деревянный пол из досок следует обработать специальным лаком и дать хорошо просохнуть. Аналогичную процедуру следует провести с другими деревянными материалами, которые находятся в открытых зонах.
